在7日下午举行的万科2008年中期业绩网上交流会上，针对一些投资者提出的房产降价的问题，王石表示，"我从未说过'万科要继续降价'，万科也不会发动价格战。价格战没有胜利者，长期来看也不会给消费者带来真正的好处。"

在“地产业的冬天”论调日益渐起的时分，昨日下午，就万科中期业绩，万科高层与投资者在网上进行了对话。以下是万科高管人员的问答摘录部分，以飨读者：

股价下跌是因为大气候

投资者：请问王总对下半年房地产市场如何看，估计合适才能复苏，谢谢！

肖莉：中国的市场之大，对市场不能一概而论。所以，市场的表现也会显现出不同，例如，经过过去半年多的调整，可以看到珠三角市场已基本在低位运行。此外，本轮调整有两个因素，一是经过2007年偏于亢奋的价格上涨后，行业需要理性回归的过程；另一方面，经济全球化的背景下，国际油价上涨带来的通胀压力将反映在经济领域的各个方面，受整体经济气候的影响，住宅市场调整的复杂性和不确定性增加。越是进入调整期，企业越应该通过提升产品和服务质量来获得客户的认同，万科也不会依赖降价来赢得客户和市场。

投资者：公司的业绩还可以，股价却屡屡下跌，公布业绩的一天竟然再创新低，这两天更不可理解,怎么解释？

王石：去年年底以来A股市场持续调整，包括众多绩优股在内的大盘蓝筹股普遍深幅下挫，同时受房地产市场调整影响，在这种气候下，万科股价也很难独善其身。管理层能做的是，把全部精力集中到公司业务上，兢兢业业做好主业，不断提高管理水平和运营效率，严格控制经营风险，夯实公司基本面。长远来看，我们坚信这种努力一定会得到市场的认可。

万科不会发动价格战？

投资者：1、万科最近一直负面新闻不断，希望万科新闻发言人及时应对，以维护万科形象。2、伴随着万科不断的负面新闻，万科股价屡创新低，难道万科不应该有所作为吗？3、万科近十个月来，股价表现不仅远远弱于大势，这里面是否有不为人知的内在原因或内幕？基金集体抛售万科，难道是偶然巧合吗？4、万科的销售结算部门是不是有失职之嫌？5、当年长虹也是用降价来提高市场占有率，结果却倒下了。万科呢？6、现在是不是到了长期投资者离开万科的时候了？

王石：1、万科目前面对的舆论环境确实不太有利，这里面我本人应该承担最大的责任，要再次向股东道歉。我们会认真考虑您的建议。2、公司市值下降，我们也很焦虑，但管理团队确实不能发表对股价的评论，能够做的是改善公司基本面，提升公司价值，这方面请您相信我们会加倍努力。3、万科绝对不会参与任何内幕。从半年和一年的尺度来看，万科股价的表现应该好于板块整体情况，您可以再去核对一下数据。4、我们需要并也确实在不断检讨自己的工作，不限于哪个部门，我们欢迎您任何的具体意见、建议和批评，您随时可以与我们的证券事务代表联系。5、我从未说过“万科要继续降价”，万科也不会发动价格战。价格战没有胜利者，长期来看也不会给消费者带来真正的好处。6、万科持续18年的增长，在中国股市中应该是绝无仅有的，这离不开投资者长期以来的支持和信任，万科感激、珍惜每一位投资者，尤其是长期投资者。我们希望每一位投资者都能留下，但我们当然也尊重每一位投资者在具体时间的具体选择。

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